Von Viele Vermieterinnen starten mit einer Ferienwohnung und landen plötzlich in einem täglichen Organisationsmarathon. Kalender abgleichen, Plattformen kontrollieren, Nachrichten beantworten, Buchungen prüfen. Statt Freiheit entsteht Daueranspannung. Selbst abends bleibt oft dieses nagende Gefühl, irgendwo könnte eine Doppelbuchung lauern.
Simone Jutte kennt genau diesen Druck aus der Praxis. Seit über 20 Jahren arbeitet sie im Tourismus und hat erlebt, wie schnell Vermietung kompliziert wird, wenn zu viele Tools gleichzeitig laufen und nichts wirklich zusammenspielt. Mit kamuh setzt sie deshalb auf das, was in der Branche lange gefehlt hat: technologische Einfachheit, die entlastet statt zusätzlich zu überfordern.
Interview mit Simone Jutte
Warum verlieren viele Vermieter:innen unnötig Zeit, Geld und Nerven durch zu viele Einzeltools?
Die meisten Privatvermieter:innen arbeiten mit gar keiner Software und wenn, dann mit einer Kombination aus Tools, die nie wirklich zusammenpassen. Jedes System funktioniert anders, man muss sich überall einarbeiten und verliert schnell den Überblick.
Gleichzeitig sind diese Lösungen oft teuer und die Zielgruppe Hotels. Das macht diese Lösungen unnötig komplex.
Dazu kommt ein massiver Wandel im Buchungsverhalten. Gäste buchen kurzfristiger und bleiben kürzer. Für Vermieter:innen bedeutet das deutlich mehr Arbeit für die gleiche Auslastung.
Gleichzeitig kommen Buchungen über viele verschiedene Plattformen bzw. Kanäle wie Booking.com, Airbnb, Expedia, VRBO usw. sowie über die eigene Website. Ohne ein zentrales System wird das schnell unübersichtlich und führt zu einer Doppelbuchung.
Welche Probleme entstehen im Vermietungsalltag am häufigsten durch fehlende Systematik?
Der Alltag beginnt oft mit einem Blick aufs Handy. Hat sich über Nacht etwas verändert? Ist eine neue Buchung eingegangen? Stimmen noch alle Verfügbarkeiten?
Ohne klare Systematik wird jede Buchung zur Stresssituation. Sobald eine Reservierung kommt, muss man schnell reagieren und auf allen anderen Plattformen die Zeiten sperren, um hier eine Doppelbuchung zu vermeiden.
Es entsteht ein Gefühl von Daueranspannung. Selbst in freien Momenten bleibt im Hinterkopf die Frage, ob irgendwo etwas übersehen wurde. Das Problem einer sogenannten Doppelbuchung ist, dass man eine der beiden Buchungen, die für dasselbe Objekt und derselben Zeit gebucht wurde, stornieren muss.
Das führt zu unangenehmen Gesprächen mit den Gästen und eventuellen Strafzahlungen durch die Plattformen.
Warum sind Doppelbuchungen oft nur das sichtbare Symptom eines größeren Chaos?
Die Doppelbuchung ist meist nur der Moment, in dem alles sichtbar wird. Der Moment, in dem man merkt, dass etwas nicht mehr rund läuft.
Aber das eigentliche Problem beginnt viel früher. Es ist dieses ständige Mitdenken im Alltag. Habe ich alles richtig eingetragen? Stimmt der Kalender wirklich auf allen Plattformen? Habe ich irgendwo etwas übersehen?
Dieses Gefühl von Unsicherheit begleitet viele Vermieter:innen täglich. Man kontrolliert mehrmals, vergleicht, prüft und ist trotzdem nie ganz sicher.
Gerade weil Privatvermietung oft neben vielen anderen Aufgaben läuft, ist der Kopf ohnehin voll. Umso wichtiger ist es, dass zumindest dieser Bereich einfach funktioniert.
Unser Ziel ist genau das. Weniger Kontrolle, weniger Zweifel und mehr das Gefühl, dass alles gut ist und läuft, auch wenn man sich gerade um andere Dinge kümmert.
Simone Jutte denkt Vermietung neu
Was brauchen Gastgeber:innen heute wirklich, um professionell und trotzdem entspannt zu vermieten?
Die Realität ist, dass viele Vermieter:innen das nicht hauptberuflich machen. Sie haben Jobs, Familien und ein volles Leben.
Was sie brauchen, ist keine weitere komplexe Lösung, sondern das Gegenteil. Eine Software, die sich sofort erschließt, die mitdenkt und Sicherheit gibt. Eine Lösung, die nicht zusätzlich fordert, sondern entlastet.
Wie wichtig ist technologische Einfachheit für Unternehmerinnen, die wachsen wollen?
Einfachheit ist kein Luxus mehr, sondern Voraussetzung.
Ich habe selbst erlebt, wie sich durch KI plötzlich neue Möglichkeiten ergeben. Dinge, die früher kompliziert oder gar nicht umsetzbar waren, sind heute greifbar geworden.
Genau dieser Zugang entscheidet auch bei Vermieter:innen darüber, ob sie wachsen können. Wenn ein System zu kompliziert ist, wird es nicht genutzt. Und was nicht genutzt wird, bringt keinen Fortschritt.
Einfachheit schafft Raum für Wachstum und auch für mehr Lebensqualität.
Welchen Tipp geben Sie Vermieter:innen, die ihre Vermietung effizienter aufstellen wollen und wie kann man mit Ihnen in Kontakt treten?
Der wichtigste Schritt ist, sich bewusst zu machen, wie viel Zeit aktuell verloren geht.
Und dann den Mut zu haben, etwas zu verändern. Einfach starten.
Mit kamuh haben wir genau dafür eine Lösung geschaffen. Alles läuft an einem Ort zusammen. Angebote, Buchungen, Rechnungen, Kommunikation, Preise und Verfügbarkeiten usw. sind jederzeit im Blick, egal ob am Handy, Laptop oder Tablet.
Wer sich selbst ein Bild machen möchte, kann sich unter web.kamuh.app einfach registrieren und kamuh kostenlos testen.
Für Fragen sind wir jederzeit erreichbar unter info@kamuh.app oder telefonisch unter +43 664 1146200.
Über Simone Jutte
Simone Jutte ist Gründerin von kamuh und seit über 20 Jahren im Tourismus tätig. Aus eigener Erfahrung weiß sie, wie viel Zeit, Energie und Nerven in der Vermietung verloren gehen, wenn Systeme kompliziert sind oder nicht zuverlässig zusammenspielen.
Mit kamuh entwickelte sie gemeinsam mit ihrem Team eine moderne Lösung, die Vermietung einfacher, entspannter und effizienter macht, damit Gastgeber:innen den Kopf wieder frei für das Wesentliche haben, ohne die Kontrolle zu verlieren.
